الكمية ولا الجودة
فورم فيه اسم ورقم بس بيتملي بسرعة وبيرد نادرًا. ضيف سؤالين أو تلاتة للتصفية (شريحة الميزانية، نظام السداد، ناوي يشتري إمتى) هتاخد ليدز أقل بس تستاهل المكالمة. على ميتا ده الفرق بين الفورم الفوري والفورم اللي فيه أسئلة؛ وعلى تيك توك الفرق بين فيديو بيوعد بحلم وفيديو بيقول السعر والمكان.
سرعة الرد
ليد العقارات بيكون سخن في أول دقايق. ودّي كل ليد لسيلز على واتساب لحظة ما يوصل، ومعاه اسم المشروع وإجابات أسئلة التصفية في الرسالة. الليد اللي اتكلّم تاني يوم الصبح غالبًا كلّم حد تاني.
ست قواعد لكامبينات العقارات
- اكتب شريحة السعر في الإعلان
بتصفّي اللي مش هيقدر يشتري وبتوفّر على السيلز ساعات. الإعلان المبهم بيجيب ليدز مبهمة.
- اكتب المكان زي ما الناس بتدور عليه
التجمع، الشيخ زايد، الساحل: اسم المنطقة أول حاجة المشتري بيبص عليها.
- اسأل سؤال واحد صعب
نظام السداد أو شريحة الميزانية. الإجابة بترتّب الليدز قبل ما حد يمسك التليفون.
- اتصل في دقايق، واتساب الأول
رسالة وبعدين مكالمة. سجّل الوقت بين الليد وأول تواصل وخلّيه رقم فريق السيلز.
- احكم على الكامبينات بالمعاينات مش الليدز
تكلفة الليد رقم المنصة؛ تكلفة المعاينة والحجز رقمك إنت. التاني بس هو اللي بيدفع مرتبات.
- أعد استهداف اللي زار الصفحة
أغلب المشترين بيبصوا كذا مرة قبل ما يتصلوا. إعلان تاني بنظام السداد كتير بيعمل اللي الأول معرفش يعمله.
تبدأ منين
ضيف سؤال تصفية واحد لكل فورم، ودّي الليدز لواتساب فورًا، وحط المعاينات جنب كل كامبين في شيت واحد. كبّر الكامبينات اللي بتجيب معاينات.